1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+9.0%
相模原市中央区
24.7万円/㎡
前年比-8.4%
ダイアパレス相模原II
神奈川県相模原市中央区相模原二丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩4分
1991年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 16.6㎡の場合
相場
620万円
37.3万円/㎡
398
546
694
842
AI査定結果
推定相場価格
620万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
546万円〜694万円
32.9万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ダイアパレス相模原II
650万円（39.2万円/㎡）/ 5階 / 16.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 650万円 | 39.2万円 | 5階 | 16.6㎡ | 1K | - |
| 2024/08/17 | 610万円 | 36.7万円 | 5階 | 16.6㎡ | 1K | - |
| 2024/05/09 | 685万円 | 41.3万円 | 5階 | 16.6㎡ | 1K | - |
| 2024/02/25 | 320万円 | 21.8万円 | 1階 | 14.66㎡ | 1K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | ダイアパレス相模原II 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 650万円 | 39.2万円 | 16.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション南橋本第2 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅14分 | 510万円 | 30.9万円 | 16.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/09 | クリオ相模原弐番館 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅7分 | 600万円 | 35.0万円 | 17.14㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション相模原第5 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 525万円 | 32.1万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/24 | アーバンプラザ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅10分 | 670万円 | 39.2万円 | 17.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/29 | ダイアパレス相模原III 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅7分 | 520万円 | 30.7万円 | 16.94㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/14 | パレ・ドール相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅6分 | 660万円 | 40.7万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/19 | レジェンド相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 550万円 | 33.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/23 | スカイコート矢部第2 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅4分 | 480万円 | 29.6万円 | 16.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイホープラザ相模原II 相模原市中央区矢部四丁目 | 矢部駅5分 | 590万円 | 35.4万円 | 16.67㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/21 | 菱和パレス淵野辺 相模原市中央区淵野辺四丁目 | 淵野辺駅5分 | 530万円 | 33.1万円 | 16.01㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | クリオ淵野辺参番館 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅1分 | 500万円 | 30.5万円 | 16.37㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/13 | フレンドポート渕野辺第3 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅11分 | 430万円 | 30.3万円 | 14.17㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、相模原市中央区では8.4%下落しています。
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1991年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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JR横浜線 / 相模原駅 徒歩 6分
1993年築 / 9階建 / 70戸 / SRC造